外壁塗装について

外壁塗装は見た目をキレイにするだけじゃない

「外壁の塗り替えって本当に必要なの?」
「多少見た目が悪くても気にしないから大丈夫」
そう考えられている方もいらっしゃるかと思います。

しかし、外壁塗装で得られる効果は見た目の改善だけではありません。
塗装が古くなると、様々な弊害が建物にのしかかってきます。
定期的にメンテナンスをし、建物寿命を延ばしましょう!

外壁塗装で得られる効果

それでは外壁塗装で一体どのような効果が得られるのでしょうか。
大きく分けて、外壁塗装には2つの役割があります。

①建物を美しく見せる
外壁塗装をすることで、家の印象が大きく変わります。
新築のような輝きを取り戻し、家全体を美しく見せることができます。
また、今とは違ったデザインや色に一新することも可能です。


② 建物を保護し、長持ちさせる
塗膜(塗料の膜)には建物を保護し、建物の劣化を速める雨や熱、紫外線などの
自然環境が発生させるダメージから家を守る働きがあります。
塗料の持つ高い防水性能で、外壁を水分や湿気による傷みから守ります。


外壁塗装は、塗料選びで仕上がりも耐用年数も変わります。
また、選ぶ塗料の種類によって更に機能性を付加することもできます。
塗料選びはとても重要です。



外壁塗装には建物の資産価値を高める効果も

上記で外壁塗装で得られる効果についてお話しましたが、他にも外壁塗装には
建物の資産価値を高める効果があります。

そもそも外壁塗装は、建物を保護するために行います。
定期的に塗装工事をしているお家は、当然建物の状態を良く保つことができます。
みなさんはオークションやフリマアプリを使ったことはありますか?
同じ商品でも、少しでも状態がいい物の方が値段も評価も高いですよね。
家の評価も同じです。建物の状態がよく、メンテナンスの行き届いている建物は、
そうではない建物に比べて資産価値が高くなります。

反対に、メンテナンスを怠ってしまっている建物は資産価値が下がります。
「手放すつもりはないから資産価値なんて関係ない!」
そんなお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、メンテナンス不足はさまざまな悪影響を引き起こします。

家の塗装が古くなると、なぜ大変なの?

■塗装が古くなると外壁や屋根だけでなく、家全体が傷むから


塗装とは、例えるなら家にレインコートを着せるようなものです。
レインコートも長く使っていると防水機能が落ちてきたり、擦り切れたり、
穴が開いたりもしますよね。

塗装も同じで、古くなると防水機能が落ち、亀裂やひびが入ったりもします。
そこから雨水が入ると、壁の内部や構造が腐食してしまうことも。
そうなる前に、古くなった塗装は新しく塗り直してあげましょう。
定期的にメンテナンスすることが家を長持ちさせるコツです!!

外壁塗装は築10年が塗り替えの目安

では、塗り替えのタイミングはいつ頃なんでしょうか。

ひとつの目安として『外壁塗装は10年に一度』と言われています。
しかし、塗料や家の建つ環境によっても大きく変わってきます。
日光や雨風、または海のそばなど、塗装に影響が出る原因はさまざまです。

次に、実際に塗装が古びてきたサインをご紹介します。

■こんな症状が出たら塗り替えのサイン



上記の症状を放置していると、建物全体に影響を与えます。
あまりに劣化が激しくなった状態ですと、外壁自体に傷みが生じている場合もあり、
補修の費用が高くなることがあります。

塗り替えなら費用も少なく済み、工期も短く仕上がります。
外壁にダメージが届く前に、早めに塗り替える方が効率的かつ経済的です。




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